Partenaire Associatif

Assurance copropriété ARC

L'Association des Responsables de Copropriétés vous accompagne depuis 1987 avec des solutions d'assurance négociées et un accompagnement juridique complet.

Depuis 1987
Plus de 35 ans d'expertise
12 000
Immeubles assurés via l'ARC
Association
Partenaire non-commercial
−15 à 30 %
Économies négociées

L'ARC (Association des Responsables de Copropriétés) n'est pas un assureur traditionnel, mais une association spécialisée dans l'accompagnement des copropriétaires et syndics bénévoles depuis 1987. Forte de son réseau et de son expertise, l'ARC a négocié pour ses adhérents des solutions d'assurance multirisque copropriété sur mesure.

L'objectif : offrir aux immeubles en copropriété une couverture complète et économique, tout en bénéficiant de conseils techniques et juridiques pointus. L'ARC est présente sur plus de 12 000 immeubles en France.

Immeuble résidentiel de copropriété, façade entretenue
Association

Présentation

L'ARC : un associatif unique

L'ARC (Association des Responsables de Copropriétés) n'est pas un assureur traditionnel, mais une association spécialisée dans l'accompagnement des copropriétaires et syndics bénévoles depuis 1987.

Forte de son réseau et de son expertise, l'ARC a négocié pour ses adhérents des solutions d'assurance multirisque copropriété sur mesure. L'objectif : offrir aux immeubles en copropriété une couverture complète et économique, tout en bénéficiant de conseils techniques et juridiques pointus.

L'ARC est présente sur plus de 12 000 immeubles en France, avec un positionnement particulièrement adapté aux petites copropriétés gérées en syndic bénévole.

Approche

L'approche ARC pour votre copropriété

Quatre piliers : modularité, réseau d'experts, accompagnement juridique et conseils quotidiens aux membres.

Modularité et adaptation

Les garanties sont ajustées en fonction des caractéristiques de votre immeuble (taille, ancienneté, équipements spéciaux). L'ARC veille à ce que chaque contrat présente un rapport qualité/prix optimal avec des niveaux de couverture solides.

Réseau d'experts

Un réseau de plus de 600 entreprises (miroiterie, plomberie, peinture) peut intervenir rapidement, avec règlement direct pour éviter d'avancer les fonds sur le budget de la copropriété.

Accompagnement juridique et technique

L'ARC a négocié une assurance protection juridique avec AXA pour ses adhérents. En cas de litige (recouvrement de charges, différend avec un prestataire), votre copropriété bénéficie d'un soutien juridique.

Conseils quotidiens aux membres

L'association ARC offre au quotidien des conseils juridiques, comptables et techniques à ses membres, au-delà du simple contrat d'assurance.

Garanties essentielles

Garanties de l'assurance copropriété ARC

Socle de garanties négociées pour les adhérents ARC.

Responsabilité Civile du Syndicat

Couverture des dommages que les parties communes peuvent causer aux tiers, conformément à la loi ALUR.

Dégâts des eaux avec recherche de fuite

Prise en charge des sinistres liés aux fuites avec inclusion des frais de recherche de fuite.

Incendie, explosion et foudre

Dommages matériels causés par le feu, l'explosion ou la foudre aux parties communes.

Catastrophes naturelles

Inondation, sécheresse, mouvements de terrain reconnus par arrêté ministériel.

Bris de glace parties communes

Remplacement des vitrages communs (hall d'entrée, vitrines, portes-fenêtres communes).

Garanties renforcées

Garanties renforcées via l'ARC

Garanties supplémentaires négociées pour les adhérents au-delà du socle essentiel.

Vandalisme et dégradations

Protection des parties communes contre les actes de dégradation volontaire.

Protection juridique renforcée

Soutien juridique étendu, négocié auprès d'AXA pour les adhérents ARC.

RC syndic bénévole incluse

Couverture spécifique pour un copropriétaire exerçant les fonctions de syndic à titre bénévole — incluse.

Pertes de loyers

Indemnisation des loyers non perçus en cas de sinistre rendant le logement inhabitable.

Bris de machines (ascenseurs, chaudières)

Prise en charge des pannes et bris des équipements collectifs.

Points forts des garanties ARC

Particularités du contrat ARC

Six points distinctifs souvent introuvables sur le marché grand public.

Absence de franchise sur certains dommages

Sur plusieurs types de dommages, le contrat négocié ne prévoit pas de franchise à la charge du syndicat.

Valeur de reconstruction à neuf

L'indemnisation est calculée sur la valeur de reconstruction à neuf, sans vétusté excessive.

Copropriétaires considérés comme tiers

Les copropriétaires sont considérés comme tiers vis-à-vis du syndicat, ce qui élargit le périmètre RC.

Renonciation à recours contre copropriétaires

Le contrat intègre la renonciation à recours contre les copropriétaires, évitant les contentieux internes.

Couverture frais de recherche de fuite

Les frais engagés pour localiser une fuite avant réparation sont pris en charge.

Protection juridique avec recouvrement charges

Recouvrement de charges impayées intégré à la protection juridique.

Périmètre

Types d'immeubles couverts

L'ARC couvre une grande variété de copropriétés, avec une spécialisation sur les syndics bénévoles et les risques difficiles.

Tous formats

Immeubles d'habitation

Immeubles exclusivement résidentiels, anciens ou récents, de toutes tailles. Particulièrement adapté aux petites copropriétés gérées par un syndic bénévole.

Habitation + commerces

Immeubles mixtes

Copropriétés comportant également des commerces ou bureaux. La couverture s'étend aux parties communes liées à ces activités.

Cible naturelle

Syndics bénévoles

Offre particulièrement adaptée aux petites copropriétés sans syndic professionnel. Inclut la RC du syndic bénévole et un accompagnement spécifique.

Sinistralité élevée acceptée

Risques difficiles

L'ARC peut placer des risques « difficiles » auprès de compagnies spécialisées, même pour des immeubles avec sinistralité élevée ou en zone à risque.

Souscription

Processus de souscription

Quatre étapes, de l'adhésion à l'ARC à la mise en place du contrat.

1
Étape 1

Adhésion à l'ARC

Les offres négociées par l'ARC sont réservées aux syndics adhérents de l'association. Il faut donc être membre de l'ARC pour bénéficier des tarifs négociés.

2
Étape 2

Demande de devis

Contactez le cabinet d'assurances de l'ARC. Deux conseillères dédiées sont joignables pour établir un devis personnalisé ou utilisez la plateforme en ligne.

3
Étape 3

Étude personnalisée

Le courtier analyse votre immeuble et compare les offres de plusieurs compagnies. Grâce au poids de l'ARC, il obtient des conditions tarifaires exclusives.

4
Étape 4

Validation et souscription

Le devis peut être présenté en assemblée générale pour approbation. Une fois validé, le contrat est mis en place avec effet à la date souhaitée.

Avis clients · Points forts

Points forts relevés par les copropriétaires ARC

Retours convergents sur le tarif, le service et la couverture.

Tarifs attractifs et économies réalisées

Conditions négociées grâce au poids du collectif sur des milliers d'immeubles adhérents.

Service personnalisé et pédagogue

Accompagnement adapté aux syndics bénévoles, ton pédagogue régulièrement souligné dans les retours.

Couverture étendue et adaptée

Garanties solides, ajustées aux caractéristiques de chaque immeuble.

Gestion des sinistres efficace

Coordination via le courtier et réseau de 600+ entreprises en règlement direct.

Avis clients · Points d'attention

Points d'attention à connaître

Les retours plus nuancés à intégrer dans la comparaison avec d'autres assureurs.

Adhésion ARC obligatoire

Il faut adhérer à l'association ARC pour bénéficier des contrats négociés — cotisation à intégrer dans le calcul global.

Intermédiation via courtier

La relation passe par un cabinet d'assurances, pas par un assureur direct — modèle d'intermédiation à connaître.

Gestion centralisée en Île-de-France

La gestion administrative et le contact courtier sont centralisés en Île-de-France.

Pourquoi ARC

Pourquoi choisir l'ARC pour votre assurance copropriété ?

Quatre arguments structurants qui motivent l'adhésion à l'ARC.

Expertise pointue

Une expertise couvrant tous les aspects de la gestion d'immeuble : juridique, technique, financier. Cette vision globale permet de mieux cerner vos besoins assurantiels spécifiques.

Conditions avantageuses

Conditions négociées introuvables ailleurs, grâce à un effet de volume sur des milliers d'immeubles. Garanties renforcées au meilleur tarif du marché.

Partenariat de confiance

L'ARC choisit soigneusement ses assureurs pour leur fiabilité et leur éthique, dans l'intérêt exclusif des copropriétaires. Transparence garantie.

Communauté solidaire

Rejoindre l'ARC, c'est intégrer un réseau de conseils syndicaux partageant expériences et bonnes pratiques. Formations et guides inclus.

Pour aller plus loin

Voir aussi

Mutualiste

Assurance copropriété MAIF

Alternative mutualiste également orientée vers les syndics bénévoles et petites copropriétés.

Comprendre les garanties

Guide multirisque copropriété

Comprendre les garanties de l'assurance multirisque copropriété et leurs périmètres.

Tarifs moyens du marché

Prix et tarifs assurance copro

Consultez les tarifs moyens du marché de l'assurance copropriété, tous assureurs confondus.

FAQ

Questions fréquentes — ARC copropriété

L'assurance ARC est-elle réservée aux syndics bénévoles ?
Non. Toute copropriété peut adhérer à l'ARC, qu'elle soit gérée par un syndic bénévole ou professionnel. Il faut simplement que la copropriété devienne adhérente de l'ARC pour bénéficier du service.

Combien coûte l'assurance multirisque immeuble ARC ?
Les tarifs obtenus via l'ARC sont inférieurs de 15 à 30 % en moyenne à ceux du marché pour une couverture équivalente. Par exemple, une petite copropriété de 500 m² peut être assurée pour environ 210 € par an.

Comment se déroule la gestion d'un sinistre ?
Vous contacterez le courtier qui suit votre dossier et peut faire le lien avec l'assureur. Si vous utilisez l'un des prestataires agréés, les travaux peuvent être réglés directement par l'assurance.

Chaque copropriétaire doit-il avoir sa propre assurance ?
Oui, absolument. L'assurance collective ARC ne dispense pas chaque copropriétaire d'assurer son propre appartement. L'ARC propose des offres PNO à tarif préférentiel pour les copropriétaires adhérents.

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