Groupe Groupama

Assurance copropriété GAN

La solution sur-mesure pour protéger votre immeuble. Contrat multirisque complet et personnalisable avec l'accompagnement d'un réseau d'agents expérimentés.

1000+

Agents généraux en France

Sur-mesure

Contrat modulable et adapté

Groupama

Solidité financière garantie

Multirisque

Couverture complète

GAN Assurances s'appuie sur une longue expérience auprès des professionnels de l'immobilier pour proposer un contrat Multirisque Copropriété complet et personnalisable. Destinée aux syndics professionnels comme bénévoles, l'offre GAN Immeuble assure votre bâtiment en couvrant la responsabilité du syndicat et l'ensemble des dommages matériels pouvant survenir.

Avec GAN, chaque copropriété bénéficie d'un accompagnement de proximité grâce au réseau de plus de 1000 agents généraux en France, pour une gestion efficace des sinistres et un suivi expert personnalisé.

Immeuble résidentiel de copropriété, façade en pierre claire

Sur-mesure

Présentation

L'approche GAN pour les copropriétés

GAN conçoit des contrats copropriété « à la carte » : l'agent général GAN étudie les besoins spécifiques de votre immeuble pour proposer une couverture adaptée. Le socle inclut les garanties essentielles, avec de nombreuses options modulables selon la taille et les risques identifiés.

Avec GAN, chaque copropriété bénéficie d'un accompagnement de proximité grâce au réseau de plus de 1000 agents généraux en France, pour une gestion efficace des sinistres et un suivi expert personnalisé.

Approche

L'approche GAN pour les copropriétés

Quatre piliers : assurance sur-mesure, suivi expert, garanties étendues en standard, réseau national d'agents.

Assurance sur mesure

GAN conçoit des contrats copropriété « à la carte ». L'agent général GAN étudie les besoins spécifiques de votre immeuble pour proposer une couverture adaptée. Socle de garanties essentielles avec de nombreuses options modulables selon la taille et les risques identifiés.

Suivi expert et proactif

Un interlocuteur GAN dédié assure le suivi de votre dossier. GAN s'engage sur des points concrets : remboursement des honoraires d'architecte, prise en charge des frais d'expertise, réactivité lors d'événements graves nécessitant un soutien technique et financier immédiat.

Garanties étendues en standard

Le contrat de base GAN est déjà très couvrant. En cas d'incendie, les espaces verts, arbres, trottoirs et voiries privées sont garantis. La garantie vol/vandalisme prévoit le remplacement des serrures et les frais de gardiennage après effraction.

Réseau national d'agents

Plus de 1000 agents généraux en France assurent un contact local privilégié. Ils connaissent le tissu régional et sont en relation directe avec les experts et entreprises de réparation locales pour une gestion rapide des sinistres.

Garanties de base

Garanties de l'assurance copropriété GAN

Couverture multirisque immeuble incluse de base dans le contrat GAN.

RC du syndicat étendue

Couverture étendue de la responsabilité civile du syndicat, intégrant le conseil syndical et certaines atteintes accidentelles à l'environnement.

Dégâts des eaux avec recherche de fuite

Prise en charge des sinistres liés aux fuites avec inclusion des frais de recherche de fuite.

Incendie et espaces verts inclus

En cas d'incendie, les espaces verts, arbres, trottoirs et voiries privées sont également garantis.

Bris de glaces étendu

Couverture étendue des vitrages communs (hall d'entrée, vitrines, portes-fenêtres communes).

Catastrophes naturelles et technologiques

Inondation, sécheresse, mouvements de terrain reconnus par arrêté ministériel et événements technologiques.

Garanties optionnelles

Options pour personnaliser le contrat

Garanties optionnelles à activer selon le profil de la copropriété et les besoins spécifiques.

Protection juridique avec recouvrement

Frais d'avocat et d'expertise en cas de litige, avec recouvrement de charges impayées.

RC syndic bénévole

Couverture spécifique pour un copropriétaire exerçant les fonctions de syndic à titre bénévole.

Bris de machines et ascenseurs

Prise en charge des pannes et bris des équipements collectifs (ascenseurs, chaudières).

Vol, vandalisme avec gardiennage

Remplacement des serrures et prise en charge des frais de gardiennage après effraction.

Effondrement du bâtiment

Couverture des dommages liés à un effondrement total ou partiel du bâtiment.

Garanties spécifiques GAN

Particularités du contrat GAN copropriété

Quatre garanties que GAN met en avant comme distinctives par rapport à la moyenne du marché.

Responsabilité Civile Étendue

Couvre le conseil syndical, les atteintes accidentelles à l'environnement et la pollution accidentelle (fuite de fioul de chaufferie).

Incendie Espaces Extérieurs

Indemnise les dégâts aux plantations, espaces verts, voiries privées, trottoirs internes et aires de jeux.

Vol avec Services+

Remplacement des serrures en cas de vol de clés et prise en charge des frais de gardiennage après effraction.

Canalisations Enterrées

Couvre les dommages aux conduites enterrées et les surconsommations d'eau dues aux fuites non détectées.

Périmètre

Types d'immeubles couverts par GAN

GAN couvre une grande variété de copropriétés, de la petite résidence à la grande structure mixte.

De quelques logements à plusieurs centaines

Immeubles d'habitation

Petits immeubles de quelques logements jusqu'aux grandes résidences de centaines d'appartements. GAN a la capacité d'assurer de très grandes copropriétés avec plusieurs bâtiments.

Bureaux & commerces

Immeubles professionnels et commerciaux

Copropriétés comprenant des bureaux, commerces ou activités artisanales. Centres d'affaires, immeubles médicaux avec adaptation des garanties aux spécificités.

Habitation + commerces

Copropriétés mixtes

Immeubles comportant logements et locaux commerciaux. GAN module le contrat avec isolation de la responsabilité des activités professionnelles.

Tous profils

Syndics professionnels et bénévoles

Pour syndics professionnels avec suivi de portefeuille, et syndics bénévoles avec garantie RC spécifique et accompagnement personnalisé.

Souscription

Processus de souscription GAN

Quatre étapes, de la prise de contact à la mise en place du contrat et au suivi annuel.

Étape 1

Prise de contact et devis personnalisé

Contactez un agent général GAN local ou utilisez gan.fr pour trouver votre interlocuteur. L'agent vous proposera de remplir un questionnaire immeuble pour établir un devis sur-mesure.

Étape 2

Comparaison et décision

Étudiez les offres en comparant les garanties incluses chez GAN (recherche de fuite, honoraires d'architecte, etc.). Présentez le devis en assemblée générale si nécessaire.

Étape 3

Souscription du contrat

L'agent GAN vous guide pour compléter la proposition d'assurance. Après validation du dossier, la police est émise avec effet à la date convenue.

Étape 4

Mise en place et suivi

Réception de l'attestation d'assurance. Suivi annuel avec votre agent pour réviser la sinistralité et ajuster les garanties. Accompagnement continu et conseils de prévention.

Avis clients · Points forts

Points forts relevés par les copropriétaires GAN

Retours convergents sur la couverture, la modularité et la relation avec l'agent.

Couverture très étendue

Garanties souvent au-delà de la moyenne du marché, conformes aux attentes des syndicats exigeants.

Contrat modulable et sur-mesure

Architecture du contrat conçue pour ajuster précisément la couverture aux besoins de l'immeuble.

Relation de proximité avec l'agent GAN

Interlocuteur humain dédié qui connaît votre dossier et peut se déplacer.

Engagements clairs en cas de sinistre

Engagements écrits sur la prise en charge de frais annexes souvent exclus ailleurs.

Avis clients · Points d'attention

Points d'attention à connaître

Les retours plus nuancés à intégrer dans la comparaison avec d'autres assureurs.

Tarifs parfois supérieurs à la moyenne

Sur certains profils de copropriété, les tarifs GAN se situent dans la fourchette haute du marché.

Certaines garanties importantes en option

Quelques garanties que des concurrents intègrent de base sont chez GAN proposées en option à activer.

Franchises et plafonds à examiner

Vérifier attentivement les montants de franchise et les plafonds d'indemnisation contractuels.

Qualité variable selon l'agent

Comme dans tout réseau d'agents généraux, la qualité de la relation peut varier selon l'agence.

Pourquoi GAN

Pourquoi choisir GAN pour votre assurance copropriété ?

Quatre arguments structurants qui motivent le choix de GAN par les syndicats de copropriétaires.

Expertise historique en immobilier

GAN assure depuis des décennies des immeubles et bâtiments professionnels. Cette expérience se traduit par des contrats éprouvés couvrant tous les risques spécifiques aux copropriétés.

Contrat complet et modulable

Panel complet des sinistres possibles dans une même police. Vous ajustez précisément les garanties nécessaires pour ne payer que ce qui est utile — l'assurance sur-mesure par excellence.

Engagements clairs et accompagnement premium

Engagements écrits sur la prise en charge de frais annexes souvent exclus ailleurs. Assistance pour gérer la crise et épauler le syndic à chaque étape du sinistre.

Proximité d'un réseau national

Interlocuteur humain dédié qui connaît votre dossier et peut se déplacer. Cette relation de confiance est précieuse pour un syndic en cas de question ou d'urgence.

Pour aller plus loin

Voir aussi

Même groupe

Assurance copropriété Groupama

Maison-mère de GAN — comparer les positionnements et les nuances de garanties entre les deux marques.

Réseau national

Assurance copropriété AXA

Réseau national comparable, autre référence du marché de la multirisque immeuble.

Vue d'ensemble

Tous les assureurs

11 assureurs principaux comparés sur les mêmes critères.

FAQ

Questions fréquentes — GAN copropriété

GAN assure-t-il les petites copropriétés gérées par un syndic bénévole ?

Oui, l'assurance copropriété GAN s'adresse à toutes les copropriétés, y compris les petits immeubles gérés sans syndic professionnel. GAN propose l'option RC syndic bénévole et un accompagnement personnalisé pour ces gestionnaires occasionnels.

Peut-on faire un devis d'assurance copropriété GAN en ligne ?

GAN privilégie le conseil personnalisé via ses agents et ne propose pas de devis instantané en ligne. Vous pouvez remplir une demande de contact sur gan.fr, et un agent vous rappellera pour finaliser le devis sous 24 à 48h.

Comment déclarer un sinistre à GAN en tant que syndic ?

Plusieurs canaux : téléphone (agent général ou service Sinistres GAN), déclaration en ligne via l'Espace Client sur gan.fr, ou par email. Déclaration sous 5 jours ouvrés (2 jours pour vol) avec accompagnement de votre agent tout au long du processus.

Que couvre la garantie « frais divers » de GAN ?

Honoraires d'architecte après sinistre, frais de gardiennage post-effraction, démolition et déblaiement, recherche de fuites. Ces garanties évitent que la copropriété finance ces dépenses collatérales sur son fonds de travaux — tout est prévu dans le contrat GAN.

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