Assurance copropriété
Matmut
Le contrat Multigaranties des copropriétés distribué par la Matmut, ses plafonds publiés, les prix du marché et les points à faire préciser avant de signer ou de reconduire le contrat.
- Assuré par Inter Mutuelles Entreprises, filiale commune Macif et Matmut
- Syndic professionnel ou bénévole, devis en ligne
- Responsabilité civile du syndicat jusqu’à 10 M€
Fiche vérifiée
Informations relues le 23/09/2026
Sources citées
Matmut, Service-Public
Un seul interlocuteur
Un courtier, de la comparaison à l'AG
Réponse sous 24 h
Gratuit et sans engagement
Un contrat de copropriété aux plafonds publiés
La Matmut distribue le « Contrat Multigaranties des copropriétés », assuré par Inter Mutuelles Entreprises, la société d'assurance des professionnels créée par la Macif et la Matmut. Le document d'information du produit porte d'ailleurs les deux marques.
Le contrat assure les dommages à l'immeuble en valeur à neuf de reconstruction, la responsabilité civile du syndicat de copropriétaires et des membres du conseil syndical, et la protection des droits du syndicat. Il s'adresse aux copropriétés gérées par un syndic professionnel comme par un syndic bénévole.
Point rare : la Matmut publie ses plafonds dans le document d'information, ce qui permet de comparer une proposition ligne à ligne.
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Groupe
Macif et Matmut
Actionnaires de la société qui assure
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Assureur
Inter Mutuelles Entreprises
Porte le risque et indemnise les sinistres
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Distribue
La Matmut
Devis en ligne ou en agence
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Souscrit
Le syndic, pro ou bénévole
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Assuré
Le syndicat des copropriétaires
Ce que couvre le contrat,
et ce qu'il faut vérifier
D'après le document d'information du produit (IPID.IME.COPRO, novembre 2025) et la page de la Matmut, consultés le 23/09/2026. Faites confirmer par écrit ce qui est en dernière colonne.
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Incendie et événements climatiques
InclusCe que Matmut indiqueIncendie, explosion, foudre, électricité, tempête, grêle, neige sur les toitures, inondation, catastrophes naturelles et technologiques. Dommages indemnisés en valeur à neuf de reconstruction.
À faire préciser au contratUne vétusté est appliquée au-delà de 25 % : quel est l’état de votre bâti au regard de ce seuil ?
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Dégâts des eaux et gel
InclusCe que Matmut indiqueDégâts des eaux, gel et dégel. Frais de recherche de fuite jusqu'à 5 000 €.
À faire préciser au contratQuelle franchise par sinistre ? Le remplacement des tuyaux eux-mêmes est exclu.
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Responsabilité civile
InclusCe que Matmut indiqueSyndicat et conseil syndical : 10 M€ tous dommages confondus, dont 2 M€ de dommages matériels. Recours des voisins et des tiers : 2 M€. Pollution accidentelle : 500 000 €.
À faire préciser au contratCes plafonds suffisent-ils pour votre immeuble (hauteur, commerces en rez-de-chaussée, passage) ?
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Protection juridique suite à accident
InclusCe que Matmut indiqueLa défense des droits du syndicat après un accident.
À faire préciser au contratDes seuils d'intervention s'appliquent : à partir de quel montant de litige ?
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Vol et vandalisme
En optionCe que Matmut indiqueVol, tentative de vol et actes de vandalisme dans les parties communes.
À faire préciser au contratL'option est-elle souscrite ? Sans elle, les dégradations du hall ne sont pas couvertes.
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Bris des vitrages
En optionCe que Matmut indiqueBris des parties vitrées des parties communes. Les miroirs fixes sont inclus de base.
À faire préciser au contratLa porte vitrée du hall et les verrières sont-elles dans le périmètre ?
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Responsabilité du syndic bénévole
En optionCe que Matmut indiqueLa responsabilité civile du copropriétaire qui gère bénévolement.
À faire préciser au contratIndispensable si la copropriété est gérée bénévolement : est-elle souscrite ?
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Protection juridique de la copropriété
En optionCe que Matmut indiqueLa défense des intérêts du syndicat en cas de litige avec un tiers.
À faire préciser au contratLes impayés de charges entrent-ils dans le périmètre ?
Également inclus
- Bris des miroirs fixes des parties communes
- Actes de terrorisme, émeutes, attentats
- Recours des occupants : 2 M€
- Responsabilité civile vol : 100 000 €
- Options : engorgement des égouts, aménagements extérieurs, assistance aux locaux
Un doute sur vos garanties ou vos franchises ?
On relit votre contrat et on vous adresse une proposition à garanties égales, avant l'échéance.
À quoi sert chaque garantie, en situation
Des sinistres courants en copropriété et la garantie du contrat qui joue. Ce sont des situations types : la prise en charge dépend des conditions du contrat.
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Le plus fréquent Fuite sur la colonne d'eau
La colonne commune fuit : plafonds abîmés et recherche de fuite, prise en charge jusqu'à 5 000 €.
Dégâts des eaux Inclus
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Tiers Un morceau de corniche tombe
Il endommage la voiture d'un voisin, qui se retourne contre le syndicat.
Responsabilité civile Inclus
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Climatique Toiture arrachée par la tempête
Des tuiles s'envolent et l'eau s'infiltre sous les combles.
Événements climatiques Inclus
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Inondation Le sous-sol est inondé
Une crue envahit les caves et le local technique de l'immeuble.
Événements naturels Inclus
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Acte humain Hall et boîtes aux lettres dégradés
Porte forcée, boîtes aux lettres fracturées, tags dans le hall.
Vol et vandalisme En option
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Vitrages La porte vitrée du hall se brise
Un choc fissure la vitre de l'entrée, qu'il faut remplacer en urgence.
Bris des vitrages En option
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Environnement La cuve de fioul fuit
Le fioul de la chaufferie pollue le terrain voisin.
Responsabilité civile Inclus
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Exclu Panneaux solaires grêlés
Le document d'information exclut les panneaux solaires, thermiques ou photovoltaïques.
Hors contrat Non précisé
Combien coûte l'assurance copropriété
à la Matmut ?
La Matmut ne publie pas de grille : le prix s'établit sur devis, en ligne ou en agence, et la cotisation annuelle peut être fractionnée sans frais. Pour situer une proposition, voici les fourchettes constatées sur le marché, tous assureurs confondus.
- La plus répandue
Petite copropriété
2 à 10 lots180 à 350 €
par lot et par an
Soit 900 € à 1 750 € par an pour 5 lots. Syndic souvent bénévole, parties communes limitées.
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Moyenne copropriété
10 à 50 lots150 à 280 €
par lot et par an
Soit 3 000 € à 5 600 € par an pour 20 lots. Ascenseur, parking, syndic professionnel.
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Grande copropriété
50 lots et plus100 à 220 €
par lot et par an, dès
Soit 8 000 € à 17 600 € par an pour 80 lots. Multi-équipements, gardien, services.
Fourchettes indicatives du marché pour une multirisque standard, tous assureurs confondus. Détail du calcul
Ce qui fait varier la prime
Six critères placent un immeuble dans le bas ou le haut de ces fourchettes.
fait baisser la prime fait monter la prime
- Taille et surface
- Prime plus basse :Plus de 50 lots
- Prime plus haute :Moins de 10 lots
- Localisation
- Prime plus basse :Zone peu exposée
- Prime plus haute :Zone inondable ou exposée
- Âge et état du bâti
- Prime plus basse :Bâti récent ou rénové
- Prime plus haute :Réseaux d'origine
- Équipements
- Prime plus basse :Peu d’équipements
- Prime plus haute :Ascenseur, chaufferie, parking
- Sinistres passés
- Prime plus basse :Aucun sinistre sur 3 ans
- Prime plus haute :Plusieurs dégâts des eaux
- Franchise choisie
- Prime plus basse :Franchise haute
- Prime plus haute :Franchise basse
Votre prime dépasse ces repères ?
On compare votre contrat à garanties égales et on vous adresse une proposition, avant l'échéance.
Changer d'assurance copropriété
en trois étapes
Que l'immeuble soit assuré à la Matmut ou ailleurs, la démarche est la même.
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Repérer l'échéance
En règle générale, un contrat se résilie à son échéance annuelle, avec au moins deux mois de préavis (article L113-12 du Code des assurances). Pour un immeuble, la police peut prévoir d'autres modalités : lisez-la avant de lancer la démarche.
Exemple : échéance au 31/12, résiliation envoyée au plus tard le 31/10.
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Comparer à garanties égales
Demandez une proposition sur les mêmes garanties, plafonds et franchises que le contrat en place. Sans cela, un écart de prix ne veut rien dire.
À fournir : contrat en cours, dernier avis d'échéance, relevé de sinistres.
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Faire voter en AG
Le syndic souscrit le contrat. Il peut le faire sans mandat en cas de nécessité, mais l'assemblée générale peut annuler ou modifier sa décision : mieux vaut inscrire le changement à l'ordre du jour.
On prépare la comparaison pour la présenter aux copropriétaires
La check-list à apporter en assemblée générale
Les 10 points à faire préciser à la Matmut avant de signer ou de reconduire le contrat. Cochez-les au fil de vos échanges, puis imprimez la liste pour l'AG.
Questions fréquentes
La Matmut assure-t-elle les copropriétés ?
Quels sont les plafonds de l'assurance copropriété Matmut ?
Combien coûte l'assurance copropriété Matmut ?
Un syndic bénévole peut-il souscrire ?
L'assurance multirisque est-elle obligatoire en copropriété ?
Peut-on résilier l'assurance de l'immeuble à tout moment ?
Votre immeuble est assuré à la Matmut ?
Décrivez votre copropriété en deux minutes : on étudie le contrat en place et on vous adresse une proposition à garanties égales.
Sources
- Document d'information « Assurance multirisques copropriété », IPID.IME.COPRO, novembre 2025
- Page « Assurance copropriété » de matmut.fr (espace professionnels), consultée le 23/09/2026
- Service-Public — Copropriété : assurance de l'immeuble
- Légifrance — Code des assurances, article L113-12 (résiliation annuelle)
- Légifrance — Code des assurances, article L113-15-2 (résiliation à tout moment)