Assurance copropriété
Crédit Agricole
Le multirisque immeuble du Crédit Agricole, ses garanties, les prix du marché et les points à faire préciser avant de signer ou de reconduire le contrat.
- Assuré par Pacifica, filiale de Crédit Agricole Assurances
- Réservé aux syndics bénévoles et aux propriétaires uniques
- Immeubles de moins de 10 M€ de valeur de reconstruction
Fiche vérifiée
Informations relues le 23/09/2026
Sources citées
Crédit Agricole, Service-Public
Un seul interlocuteur
Un courtier, de la comparaison à l'AG
Réponse sous 24 h
Gratuit et sans engagement
Un contrat pensé pour les copropriétés gérées bénévolement
Le contrat « Assurance Multirisque Immeuble » est assuré par Pacifica, la filiale d'assurance dommages de Crédit Agricole Assurances. Il est distribué par les caisses régionales, immatriculées à l'ORIAS comme courtiers, sous réserve de disponibilité dans chaque caisse.
Il s'adresse à deux publics : les syndicats de copropriétaires bénévoles et les propriétaires uniques non occupants, qui possèdent tout un immeuble sans y habiter. La valeur de reconstruction du bâtiment doit rester inférieure à 10 millions d'euros.
Les immeubles gérés par un syndic professionnel ne figurent pas dans la présentation de l'offre.
-
Groupe
Crédit Agricole Assurances
-
Assureur
Pacifica
Porte le risque et indemnise les sinistres
-
Distribue
La caisse régionale
Conseiller en agence, selon disponibilité
-
Souscrit
Le syndic bénévole
-
Assuré
Le syndicat des copropriétaires
Ce que couvre le contrat,
et ce qu'il faut vérifier
Les garanties telles que le Crédit Agricole les présente (page mise à jour en mai 2021, consultée le 23/09/2026). Les montants figurent au contrat : faites préciser par écrit ce qui est en dernière colonne.
-
Incendie et événements climatiques
InclusCe que Crédit Agricole indiqueIncendie, explosions, inondations, tempête, grêle, neige, chute d'arbres, catastrophes naturelles et technologiques, attentats et émeutes.
À faire préciser au contratLa valeur assurée correspond-elle au coût réel de reconstruction ? Trop basse, l'indemnité est réduite d'autant.
-
Dégâts des eaux et bris de glace
InclusCe que Crédit Agricole indiqueInclus dans la base du contrat.
À faire préciser au contratQuelle franchise par sinistre ? Elle n'est pas publiée, et c'est elle qui fait le vrai coût du contrat.
-
Vol et vandalisme
InclusCe que Crédit Agricole indiqueSur les parties communes, avec dépôt de plainte et déclaration sous deux jours ouvrés.
À faire préciser au contratQuels plafonds ? Ils ne figurent pas sur la page de présentation.
-
Responsabilité civile
InclusCe que Crédit Agricole indiqueDommages matériels et immatériels causés aux voisins, aux tiers et aux copropriétaires, et recours des locataires.
À faire préciser au contratLa responsabilité de la personne qui gère bénévolement est-elle incluse, ou à ajouter ?
-
Canalisations enterrées et environnement
InclusCe que Crédit Agricole indiqueFuites des canalisations enterrées et atteintes à l'environnement d'origine accidentelle.
À faire préciser au contratQuels plafonds par événement ?
-
Défense et recours amiable
InclusCe que Crédit Agricole indiqueLorsque la responsabilité du syndicat est mise en cause.
À faire préciser au contratProtection juridique et recouvrement des charges impayées : couverts, ou à prévoir à part ?
-
Énergies renouvelables
En optionCe que Crédit Agricole indiquePanneaux solaires, pompes à chaleur géothermiques, éoliennes, batteries, récupération d'eau de pluie.
À faire préciser au contratPose par un professionnel qualifié et contrat de maintenance en cours : ce sont les conditions de l'option.
Également inclus
- Bris de machine : ascenseur, portes automatiques, chaufferie
- Maintien du service gardien
- Perte de loyers
- Cotisation dommages-ouvrage
- Biens extérieurs : voiries, clôtures, portails
- Reconstruction à neuf jusqu'à 33 % de vétusté
- Déblaiement aux frais réels
Un doute sur vos garanties ou vos franchises ?
On relit votre contrat et on vous adresse une proposition à garanties égales, avant l'échéance.
À quoi sert chaque garantie, en situation
Des sinistres courants en copropriété et la garantie du contrat qui joue. Ce sont des situations types : la prise en charge dépend des conditions du contrat.
-
Le plus fréquent Fuite sur la colonne d'eau
La colonne commune fuit entre deux étages : plafonds du 2e et cage d'escalier abîmés.
Dégâts des eaux Inclus
-
Le plus grave Feu dans le local poubelles
Les fumées noircissent la cage d'escalier sur trois niveaux.
Incendie Inclus
-
Climatique Toiture arrachée par la tempête
Des tuiles s'envolent et l'eau s'infiltre sous les combles.
Événements climatiques Inclus
-
Acte humain Hall et boîtes aux lettres dégradés
Porte forcée, boîtes aux lettres fracturées : plainte puis déclaration sous deux jours ouvrés.
Vol et vandalisme Inclus
-
Tiers Un morceau de corniche tombe
Il endommage la voiture d'un voisin, qui se retourne contre le syndicat.
Responsabilité civile Inclus
-
Réseaux Canalisation enterrée qui cède
Sous la cour, la conduite d'eau casse et inonde le sous-sol.
Canalisations enterrées Inclus
-
Litige Un voisin met l'immeuble en cause
Il attribue des infiltrations à la copropriété et réclame une indemnisation.
Défense et recours Inclus
-
Équipement Panneaux solaires grêlés
La grêle casse une partie de l'installation posée sur le toit.
Énergies renouvelables En option
En cas de sinistre, les délais à tenir
Les délais de déclaration indiqués par le Crédit Agricole. Un sinistre déclaré hors délai peut être refusé.
Service de déclaration joignable 24 h/24, 7 j/7. Règlement sous 48 heures une fois le montant de l'indemnité accepté.
- 2 j
Vol ou vandalisme
Deux jours ouvrés pour déclarer, après dépôt de plainte au commissariat ou à la gendarmerie.
- 5 j
Autres sinistres
Cinq jours ouvrés : dégât des eaux, incendie, bris de glace, dommages causés à des tiers.
- 10 j
Catastrophe naturelle
Dix jours ouvrés à compter de la publication de l'arrêté de catastrophe naturelle.
Combien coûte l'assurance copropriété
au Crédit Agricole ?
Le Crédit Agricole ne publie pas de tarif : le prix s'établit sur devis, payable en une fois ou chaque mois, trimestre ou semestre. Pour situer une proposition, voici les fourchettes constatées sur le marché, tous assureurs confondus.
- Profil type de l'offre
Petite copropriété
2 à 10 lots180 à 350 €
par lot et par an
Soit 900 € à 1 750 € par an pour 5 lots. Syndic souvent bénévole, parties communes limitées.
-
Moyenne copropriété
10 à 50 lots150 à 280 €
par lot et par an
Soit 3 000 € à 5 600 € par an pour 20 lots. Ascenseur, parking, syndic professionnel.
-
Grande copropriété
50 lots et plus100 à 220 €
par lot et par an, dès
Soit 8 000 € à 17 600 € par an pour 80 lots. Un grand ensemble peut dépasser le plafond de 10 M€ de valeur de reconstruction de l'offre.
Fourchettes indicatives du marché pour une multirisque standard, tous assureurs confondus. Détail du calcul
Ce qui fait varier la prime
Six critères placent un immeuble dans le bas ou le haut de ces fourchettes.
fait baisser la prime fait monter la prime
- Taille et surface
- Prime plus basse :Plus de 50 lots
- Prime plus haute :Moins de 10 lots
- Localisation
- Prime plus basse :Zone peu exposée
- Prime plus haute :Zone inondable ou exposée
- Âge et état du bâti
- Prime plus basse :Bâti récent ou rénové
- Prime plus haute :Réseaux d'origine
- Équipements
- Prime plus basse :Peu d’équipements
- Prime plus haute :Ascenseur, chaufferie, parking
- Sinistres passés
- Prime plus basse :Aucun sinistre sur 3 ans
- Prime plus haute :Plusieurs dégâts des eaux
- Franchise choisie
- Prime plus basse :Franchise haute
- Prime plus haute :Franchise basse
Votre prime dépasse ces repères ?
On compare votre contrat à garanties égales et on vous adresse une proposition, avant l'échéance.
Changer d'assurance copropriété
en trois étapes
Que l'immeuble soit assuré au Crédit Agricole ou ailleurs, la démarche est la même.
-
Repérer l'échéance
En règle générale, un contrat se résilie à son échéance annuelle, avec au moins deux mois de préavis (article L113-12 du Code des assurances). Pour un immeuble, la police peut prévoir d'autres modalités : lisez-la avant de lancer la démarche.
Exemple : échéance au 31/12, résiliation envoyée au plus tard le 31/10.
-
Comparer à garanties égales
Demandez une proposition sur les mêmes garanties, plafonds et franchises que le contrat en place. Sans cela, un écart de prix ne veut rien dire.
À fournir : contrat en cours, dernier avis d'échéance, relevé de sinistres.
-
Faire voter en AG
Le syndic souscrit le contrat. Il peut le faire sans mandat en cas de nécessité, mais l'assemblée générale peut annuler ou modifier sa décision : mieux vaut inscrire le changement à l'ordre du jour.
On prépare la comparaison pour la présenter aux copropriétaires
La check-list à apporter en assemblée générale
Les 9 points à faire préciser au Crédit Agricole avant de signer ou de reconduire le contrat. Cochez-les au fil de vos échanges, puis imprimez la liste pour l'AG.
Questions fréquentes
Une copropriété gérée par un syndic professionnel peut-elle souscrire ?
Le Crédit Agricole propose-t-il une assurance copropriété ?
Combien coûte l'assurance copropriété du Crédit Agricole ?
Y a-t-il une limite de taille pour l'immeuble ?
Les panneaux solaires de la copropriété sont-ils couverts ?
L'assurance multirisque est-elle obligatoire en copropriété ?
Peut-on résilier l'assurance de l'immeuble à tout moment ?
Votre immeuble est assuré au Crédit Agricole ?
Décrivez votre copropriété en deux minutes : on étudie le contrat en place et on vous adresse une proposition à garanties égales.
Sources
- Page « Assurance Multirisque Immeuble » de credit-agricole.fr (mise à jour en mai 2021), consultée le 23/09/2026
- Article « Assurance multirisque immeuble », magazine Crédit Agricole, 14/06/2024
- Service-Public — Copropriété : assurance de l'immeuble
- Légifrance — Code des assurances, article L113-12 (résiliation annuelle)
- Légifrance — Code des assurances, article L113-15-2 (résiliation à tout moment)